САО. Помещение находится в ТЦ, шаговой доступности от метро (3 мин). Высочайший пеший и автомобильный трафик. В окружении бизнес центры класса А и один из самых благополучных спальных районов Москвы. В торговом центре несколько крупных якорных арендаторов, которые обеспечивают постоянный поток клиентов. Продажа арендного бизнеса. Арендатор - сетевой магазин детской одежды. 2 этаж. Площадь – 49 кв.м. Центральные коммуникации. Долгосрочный договор аренды на 3 года, с дальнейшей пролонгацией. МАП 1 год 159 005 руб. МАП 2 год 174 906 руб. ГАП 1 год 1 908 060 руб. ГАП 2 год 2 098 866 руб. Далее ежегодная индексация 10%. Доходность 14,9%. Стоимость 12 838 000 руб.