САО. Помещение находится в ТЦ у метро 10 метров и ЖД станция в 100 метрах. Высочайший пеший и автомобильный трафик. В торговом центре несколько крупных якорных арендаторов. В радиусе 2 км нет торговых центров. Это единственный ТЦ у станции метро. Продажа арендного бизнеса. Якорныый арендатор - салон мобильной связи (ритейл). 1 этаж. Площадь – 16,2 кв.м. Центральные коммуникации. Долгосрочный договор аренды на 3 года, с дальнейшей пролонгацией. МАП 1 год 117 000 руб. МАП 2 год 140 434 руб. ГАП 1 год 1 404 005 руб. ГАП 2 год 1 685 205 руб. Далее ежегодная индексация 10%. Доходность 14%. Окупаемость 7,5 лет Стоимость 12 000 004 руб.