САО. Помещение находится в ТЦ, шаговой доступности от метро (3 мин). Высочайший пеший и автомобильный трафик. В окружении бизнес центры класса А и один из самых благополучных спальных районов Москвы. В торговом центре несколько крупных якорных арендаторов, которые обеспечивают постоянный поток клиентов. Продажа арендного бизнеса. Арендатор - студия маникюра. 1 этаж. Площадь – 24,7 кв.м. Центральные коммуникации. Долгосрочный договор аренды на 3 года, с дальнейшей пролонгацией. МАП 1 год 139 357 руб. МАП 2 год 176 000 руб. ГАП 1 год 1 672 289 руб. ГАП 2 год 2 111 998 руб. Далее ежегодная индексация 10%. Доходность 12%. Стоимость 13 955 500 руб.