САО. Помещение находится в ТЦ, шаговой доступности от метро (3 мин). Высочайший пеший и автомобильный трафик. В окружении бизнес центры класса А и один из самых благополучных спальных районов Москвы. В торговом центре несколько крупных якорных арендаторов, которые обеспечивают постоянный поток клиентов. Продажа арендного бизнеса. Арендатор - сетевой магазин цветов. 1 этаж. Площадь – 25,7 кв.м. Центральные коммуникации. Долгосрочный договор аренды на 3 года, с дальнейшей пролонгацией. МАП 1 год 174 646 руб. МАП 2 год 192 110 руб. ГАП 1 год 2 095 758 руб. ГАП 2 год 2 305 316 руб. Далее ежегодная индексация 10%. Доходность 12%. Стоимость 17 500 000 руб.