САО. Помещение находится в ТЦ, шаговой доступности от метро (3 мин). Высочайший пеший и автомобильный трафик. В окружении бизнес центры класса А и один из самых благополучных спальных районов Москвы. В торговом центре несколько крупных якорных арендаторов, которые обеспечивают постоянный поток клиентов. Продажа арендного бизнеса с якорным арендатором Крупный сетевой супермаркет единственный в торговом центре. 1 этаж, зона погрузо-разгрузочных работ. S – 1301.9 кв.м. Центральные коммуникации. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. МАП 1 год 1 518 341 руб. МАП 2 год 2 150 088 руб. ГАП 1 год 18 220 092 руб. ГАП 2 год 25 801 056 руб. Далее ежегодная индексация 5%. С учетом всех расходов окупаемость составляет 7 лет. Стоимость 156 228 000 руб.